리츠8 Medical Properties Trust(MPW) 점검 - 불안하다 금리 상승 시기에는 리츠 종목이 취약할 수밖에 없다. 레버리지를 통해 부동산을 취득해서 수익을 내는 구조가 대부분이기 때문이다. 내가 현재 보유하고 있는 종목 중에 하나가 바로 의료 시설 리츠를 운용하고 있는 Medical Properties Trust인데 현재 주가가 폭락 중이다 아주... 더 암울한 사실은 MPW가 앞으로 개선되지 않을 것 같아서 주가는 지하를 더 뚫고 내려갈 가능성이 높아 보인다. 아래 캡처한 재무상태 수치만 봐도 조금 리스크가 커지는 듯 보인다. 매년 계속해서 배당을 늘리고 있고, 거기다가 새롭게 투자도 진행해야 되는데, 그 와중에 부채까지 탕감하다 보니 MPW가 보유한 캐시가 반토막이 되었다. 지금 버는 수익으로는 다 커버하지 못하니 보유한 자산을 작년부터 해서 계속 매각하는 부.. 2023. 3. 13. 또 배당 ETF에 투자하자~ 주린이 동앤트의 배당으로 월급 만들기 SPDR Portfolio S&P 500 High Dividend ETF(SPYD) S&P 500에 있는 고배당 기업에 투자하즈아!~ 배당으로 월급 만들기 목표 달성하기 위해서 또 배당 ETF에 투자를 결정했다. 바로 S&P 500 중에서 배당 수익률이 높은 기업으로만 가지고 만든 ETF SPDR Portfolio S&P 500 High Dividend(SPYD)다. 이미 많은 배당 관련 종목을 보유하고는 있지만 지금까지 월마다 지급되는 배당 수익이 시답지 않아서 배당 수익을 위해 추가로 자금을 투입할 생각이다. 현재 주가는 아래와 같이 코로나 시점에 바닥을 찍었다가 시장 상황과 함께 빠른 회복을 보이면서 최고가 수준에서 주가가 머물고 있는 중이다. 주가가 조금 높은 감이 없지 않아 있지만 4% ~ 5% 배당 수익을 위해서라면 이 정도 위험을 감수할 수 있다. SPYD 개요 운용사: S.. 2021. 8. 9. 주린이 동앤트 21년 4월 미국 주식 배당 내역 정리 - 배당으로 월급 만들자! 이번 달에도 여김 없이 배당을 정리하는 날이 돌아왔다. 배당으로 월급 만들기까지는 아직 한참 멀었지만 미국 주식을 투자한 지 2년이라는 기간 중에서 가장 많은 배당금이 내 계좌로 지급되었다. 아래 테이블과 같이 무려 14개 종목에서 높은 배당금을 지급해주었다. 이번 4월에는 고배당 ETF와 리츠가 주를 이루는 점을 확인할 수 있다. 위 테이블에서는 총 배당 금액은 공개하지 않았지만 총액으로 가장 많은 배당금을 지급한 종목은 헬스케어 글라코스미스클라인 GSK이다. GSK는 연 기준 시가 배당률이 6%에 이를 만큼 높은 배당 수익을 보여주는 대표적인 고배당 기업이다. 내가 받은 총 배당금 중 30%가 바로 여기 GSK에서 나왔다. 내 효자 종목이다. 매달 배당 내역은 작성하고 있짐나 아직 여기 포스팅에 공개.. 2021. 4. 29. 주린이 동앤트의 배당주 체크 - VICI Properties Inc "배당으로 월급 만들기"라는 목표를 갖고 있기 때문에 내 포트폴리오 중 상당 부분이 VICI와 같은 리츠 종목에 투자되어 있다. 리츠는 물론 성장성이 그렇게 크지 않으므로 차익 수익은 조금 기대하기 어렵지만 확실한 캐시 카우로 높은 배당 수익을 얻을 수 있는 장점이 있다. 배당주에 많은 돈이 들어간 만큼 이번 포스팅을 시작으로 내 포트폴리오의 배당 종목을 체크해보도록 하겠다. 간단하게 현재 수익률을 체크해보자면 나쁘지 않은 상황이다. 현재 매입 평균가 대비 약 13% 가까이 상승한 상황이다. 평균 매입가: $25.195 현재가: $28.5 평가 수익률: 13.12% VICI 배당 여력 체크 VICI가 실제로 배당 여력이 있는지, 앞으로 배당이 성장할 가능성이 있는지 확인해보도록 하겠다. 코로나라는 큰 리.. 2021. 4. 13. 주린이 동앤트 미국 주식 21년 3월 배당 내역 주린이 동앤트의 3월 미국 주식 배당 내역 3월에도 내가 보유한 미국 주식의 배당 내역을 공개하도록 하겠다. 무려 19개 종목에서 배당을 내 계좌에 꽂아줬다. 역시 인간 ETF 답게 종목 수가 어마무시하다. 많은 종목에서 배당을 지급해줬지만 그래도 목표로 삼는 "배당으로 월급 만들기"까지는 아직도 한참 남았다. 3월에 받는 배당으로는 택도 없다. 아직 시드 머니가 얼마 안되다 보니 배당 규모가 그렇게 크지 않다. 그래서 앞으로 종목 수는 더 이상 안늘리려고 하고, 지금 보유한 종목 중에서 건전선이 좋고 배당 성장 여력이 높은 기업에 투자하고자 한다. 2021. 3. 31. LTC Properties - 주린이 동앤트의 해외 투자 분석 feat 월 배당 LTC Properties Inc. 미국 주식에 투자를 많이 하는 이유 중 하나는 바로 월마다 월급 외 10만 원 정도 부가 수익을 창출하고 싶기 때문이다. 미국 주식 중 특히 리츠의 경우 대부분 월 배당을 지급해주고 있다. 국내 시장에서는 분기 배당도 찾기 힘든데 여기는 월마다 주주들에게 배당금을 지급한다. 한 달마다 배당금이 통장으로 꽂히는 걸 보는 재미가 있다. 이번 글에서는 미국 시장 중 대표적인 월 배당 리츠 LTC Properties Inc. 종목에 대해 소개하고자 한다. 평균 매입가: $ 34.34 여기도 역시나 코로나의 영향을 피할 수 없었다. 코로나의 직격탄을 받고 거의 50% 빠진 후 주가는 현재 그 상태로 지지부진한 상황이다. 실적도 코로나와 함께 많이 빠진 상태로 실적이 회복되지 않.. 2020. 9. 3. 리츠(Reits)에 투자하자! '리츠(Reits)'란 무엇인가? Real Estate Investment Trusts의 약자로 다수 소액 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매수한 뒤 거기서 나오는 임대수익, 매각차익을 투자자에게 돌려주는 것을 의미한다. 이렇게 보면 기존 부동산 매매와 뭔 차이가 있는지 의문이 드는 분들이 많을 텐데, 기존 부동산 매매와 리츠의 차이는 바로 유동성에 있다. 부동산은 거래 금액 규모가 크기 때문에 매매에는 오랜 시간이 걸리고, 매매에 따르는 비용(세금)때문에 유동성이 낮다. 다만 REITs는 주식처럼 주식시장에 상장되어 있기 때문에 소액 단순 몇 천 원으로 투자가 가능하고, 매수하고 바로 매도할 수 있을 정도로 유동성이 높다. 부동산을 이렇게 소액으로 단기간에 사고팔 수 있다는 점을 안다면 리츠는 정말로.. 2020. 8. 14. 주린이 동앤트의 미국 주식 투자 - 오메가 헬스케어 리츠 OHI Omega HealthCare Investor 이번 글에서는 향후 고배당 수익을 기대할 수 있는 오메가 헬스케어 리츠/OMEGA Healthcare Investor/(Ticker: OHI)라는 리츠(Reits) 종목을 소개하고자 한다. 리츠란 투자자로부터 자금을 모아서 부동산에 투자한 후 부동산에서 나오는 임대/매매 소득을 올려 투자자에게 수익을 돌려주는 투자 상품으로 이해하면 된다. 오메가(이름이 너무 길어 오메가로 줄여 얘기하겠다.)는 미국 대표적인 헬스케어 리츠로서 주로 미국과 영국에 전문 간호 시설 SNF(Skilled Nursing Facility)와 시니어 주택 리스 사업으로 수익 창출하는 기업으로 볼 수 있다. 고령화 시대에서는 당연히 시니어 케어 사업에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것으로 판.. 2020. 7. 30. 이전 1 다음
