부동산7 코인 투자자 형님들 힘 오진다! 업비트, 빗썸 부동산 쇼핑 한국에서 돈 벌었다 싶으면 바로 부동산을 사야 한다! https://woman.donga.com/3/all/12/3076489/1 조 단위 돈 쓸어 담은 업비트·빗썸 강남 부동산 쇼핑 한국 암호화폐 거래소 업계 1·2위인 업비트와 빗썸이 서울 강남 지역 부동산의 ‘큰 손’으로 떠올랐다. 업비트의 운영사 두나무는 2021년 9월 신사옥 부지를 위해 서울 강남구 … woman.donga.com 국내 가상화폐 1, 2위 거래소 업비트와 빗썸이 전액 현금으로 강남 부동산을 쇼핑했다고 한다. 이게 바로 K-가상화폐 거래소의 위엄이다. 가상화폐 거래소 자체가 그냥 앉아서 기다리고 있으면 수수료 수익 막대하게 나오니 현금 부자가 될 수밖에 없는 구조다. 복잡한 상품 거래 없고, 그냥 매수와 매도를 통해서 나오는 거래.. 2021. 12. 29. 2021년 11월 서울 아파트 평균 평당(㎡) 거래 매매가 with python 공공데이터 국토교통부에서 제공하고 있는 아파트 매매 실거래 데이터를 활용해서 2021년 11월 서울 아파트 평당 평균 매매가를 구해보고 이 수치를 전년도 11월과 비교해보도록 하겠다. https://www.data.go.kr/data/15057511/openapi.do 국토교통부_아파트매매 실거래 상세 자료 부동산 거래신고에 관한 법률에 따라 신고된 주택의 실거래 자료를 제공 www.data.go.kr 우선 데이터를 뽑기 위해서는 서울 지역구별 법정코드가 필요하다. 그래서 아래 코드를 통해서 서울 법정코드를 크롤링해오도록 하겠다. 아래 코드가 문제없이 돌아간다면 25개 서울 지역구 법정코드를 가져올 수 있을 것이다. import pandas as pd import requests url='https://.. 2021. 12. 28. 한 번도 경험하지 못한 국가를 만들겠다! 연소득 5천만원 이하 청년 월세 무이자 대출 한 번도 경험하지 못한 국가를 만들겠다는 어떤 분의 공약이 제대로 실천 중인 듯싶다. 더불어민주당과 정부는 오늘 24일 연소득 5천만 원 이하 청년에게 무이자 월세 대출 지원하겠다는 정말로 기괴하다 못한 정책을 발표했다. 정말로 똑똑하신 분들이 왜 이런 말도 안 되는 XX 같은 정책을 만드는지 도대체 이해하지 못하겠다... 집도 못 사게 하고, 전세 대출도 다 막아버리고 나서 이제야 나서서 하는 정책이 것이 겨우 돈 뿌리기 정책이라는 게 정말로 한심하다. 결국 대선을 앞두고 포퓰리즘을 통해서 표를 구걸하는 것이 아니냐는 킹리적 갓의심이 가능한 부분이다. 특히 2030대들이 XX 같은 정부와 더불어 민주장에 등을 돌리고 있으니 돈으로 표심을 매수하겠다는 것이 아니겠는가?... 물고기 잡는 법이 아닌 물고기.. 2021. 8. 24. 국내 주요 리츠 롯데리츠, 신한알파리츠가 보유한 투자 자산에 대해 알아보자 국내 상장 리츠 중에서 운용 자산이 가장 큰 두 종목 롯데리츠와 신한알파리츠에 대해서 알아보고자 한다. 어떤 부동산 자산을 보유하고 있는지, 그리고 어떤 목적으로 해당 부동산을 사용하고 있는지를 살펴보면서 두 리츠의 투자 매력도를 확인해보고자 한다. 롯데리츠가 운용 중인 자산 규모는 약 1조 5천억 원, 신한알파리츠가 보유한 자산 규모는 1조 3천억 원이다. #롯데리츠 롯데리츠 홈페이지에서 가져온 해당 리츠의 현재 보유 자산 현황이다. 롯데 계열이다보니 롯데백화점, 롯데마트, 롯데 아울렛으로 사용되고 있는 점을 확인할 수 있다. 백화점, 마트 모두 롯데쇼핑에서 큰 매출을 차지하는 주요 사업이기는 하지만 개인적으로는 투자할 마음은 생기지가 않는다. 우선 코로나와 함께 언택트 시대가 도래함에 따라 이러한 오.. 2021. 1. 7. LTC Properties - 주린이 동앤트의 해외 투자 분석 feat 월 배당 LTC Properties Inc. 미국 주식에 투자를 많이 하는 이유 중 하나는 바로 월마다 월급 외 10만 원 정도 부가 수익을 창출하고 싶기 때문이다. 미국 주식 중 특히 리츠의 경우 대부분 월 배당을 지급해주고 있다. 국내 시장에서는 분기 배당도 찾기 힘든데 여기는 월마다 주주들에게 배당금을 지급한다. 한 달마다 배당금이 통장으로 꽂히는 걸 보는 재미가 있다. 이번 글에서는 미국 시장 중 대표적인 월 배당 리츠 LTC Properties Inc. 종목에 대해 소개하고자 한다. 평균 매입가: $ 34.34 여기도 역시나 코로나의 영향을 피할 수 없었다. 코로나의 직격탄을 받고 거의 50% 빠진 후 주가는 현재 그 상태로 지지부진한 상황이다. 실적도 코로나와 함께 많이 빠진 상태로 실적이 회복되지 않.. 2020. 9. 3. 리츠(Reits)에 투자하자! '리츠(Reits)'란 무엇인가? Real Estate Investment Trusts의 약자로 다수 소액 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매수한 뒤 거기서 나오는 임대수익, 매각차익을 투자자에게 돌려주는 것을 의미한다. 이렇게 보면 기존 부동산 매매와 뭔 차이가 있는지 의문이 드는 분들이 많을 텐데, 기존 부동산 매매와 리츠의 차이는 바로 유동성에 있다. 부동산은 거래 금액 규모가 크기 때문에 매매에는 오랜 시간이 걸리고, 매매에 따르는 비용(세금)때문에 유동성이 낮다. 다만 REITs는 주식처럼 주식시장에 상장되어 있기 때문에 소액 단순 몇 천 원으로 투자가 가능하고, 매수하고 바로 매도할 수 있을 정도로 유동성이 높다. 부동산을 이렇게 소액으로 단기간에 사고팔 수 있다는 점을 안다면 리츠는 정말로.. 2020. 8. 14. 주린이 동앤트의 미국 주식 투자 - 오메가 헬스케어 리츠 OHI Omega HealthCare Investor 이번 글에서는 향후 고배당 수익을 기대할 수 있는 오메가 헬스케어 리츠/OMEGA Healthcare Investor/(Ticker: OHI)라는 리츠(Reits) 종목을 소개하고자 한다. 리츠란 투자자로부터 자금을 모아서 부동산에 투자한 후 부동산에서 나오는 임대/매매 소득을 올려 투자자에게 수익을 돌려주는 투자 상품으로 이해하면 된다. 오메가(이름이 너무 길어 오메가로 줄여 얘기하겠다.)는 미국 대표적인 헬스케어 리츠로서 주로 미국과 영국에 전문 간호 시설 SNF(Skilled Nursing Facility)와 시니어 주택 리스 사업으로 수익 창출하는 기업으로 볼 수 있다. 고령화 시대에서는 당연히 시니어 케어 사업에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것으로 판.. 2020. 7. 30. 이전 1 다음
