리츠 배당6 시가 배당률 9%에 육박한 월 배당 리츠 AGNC 인베스트먼트 미국 부동산 리츠는 Equity Reits와 Mortgage Reits로 구분할 수 있다. Equity Reits는 우리가 증시 시장에서 흔히 볼 수 있는 유형으로 건물을 소유하면서 나오는 임대료를 주 수익원으로 잡고 있는 리츠다. 반대로 Mortgage Reits는 모기지, 모기지 담보 증권 및 관련 자산에 투자하여 자본에서 나오는 이자 소득을 통해 수익을 창출하는 리츠다. 오늘 포스팅에서 다룰 종목은 후자에 해당하는 모기지 리츠 중에 가장 배당률이 높은 것으로 유명한 AGNC 인베스트먼트다. 지금까지의 AGNC의 배당 내역을 보면 엄청나다. 14년 10월 이후 월 배당을 지급하기 시작했는데 그 이후 한번도 배당을 중지한 적이 없는 상황이다. 올해 배당금을 기준으로 한다면 약 9%에 육박하는 초초초초 .. 2021. 9. 11. 글로벌 리츠 ETF 비교해보즈아~ VNQI vs REET vs RWO 요즘 따라 내가 개인적으로 가장 눈여겨보고 있는 종목이 바로 리츠다. 워낙 요즘 전 세계적으로 부동산 투자 붐이 일어나고 있고, 리츠 종목을 투자함으로써 쏠쏠한 배당 수익을 거둘 수 있기 때문이다. 다만 내가 워낙 다양한 미국 소재의 리츠 종목에 많이 투자되어 있어 어느 정도 분산 투자를 위해 이번 포스팅을 계기로 글로벌 리츠에 관심을 가지고자 한다. 오늘 포스팅에서 다룰 종목은 글로벌 리츠 중심으로 총 자산 순위가 가장 많은 3개가 많은 ETF VNQI, REET, RWO다. VNQI vs REET vs RWO 주가 차트 워낙 비슷한 종목을 포트폴리오에 담고 있고 증시 시장 영향이 워낙 컸기 때문에 3개 종목 주가가 거의 유사한 추세를 보이고 있는 중이다. VNQI vs REET vs RWO 기본 정보.. 2021. 9. 8. 이제 국내 리츠에 관심을 가져볼까? SK리츠 신규 상장/IPO 올해 하반기 SK그룹의 자회사 SK리츠가 상장을 준비하고 있다. 그동안 국내 리츠가 아닌 해외 리츠에만 집중 투자했는데 이번에 새로 상장된 SK리츠는 꽤 매력적인 종목이라서 한번 제대로 관심을 갖고 공부를 해보고자 한다. 여태까지 국내 리츠 종목을 외면했던 가장 큰 이유는 바로 배당이었다. 미국에는 보통 분기 배당, 심지어 월마다 배당을 지급하는 종목들이 많은데 현재까지 상장된 국내 종목에는 월 배당은커녕 분기 배당을 실시하는 종목조차 없었다. 하지만 이번에 상장 예정인 SK리츠는 국내 증시 전체에서도 찾기 힘든 분기 배당을 예고하고 있는 중이다. 배당으로 월급 만들기 목표를 가지고 있는 나로서는 매력적인 종목이 아닐 수 없다. SK리츠가 보유한 자산 종로구 서린동에 위치한 SK그룹이 입주하고 있는 SK.. 2021. 8. 11. 주린이 동앤트의 해외 리츠 투자 - 물류센터 리츠 Industrial Logistics Properties Trust(ILPT) Industrial Logistics Properties Trust(ILPT) 헬스케어에 치중되어 있었던 내 포트폴리오 리츠를 조금 분산시키기 위해 투자한 게 바로 물류센터 리츠 ILPT이다. 보통 리츠의 주요 수입원은 임차인으로부터 받는 임대료 수익인데, 코로나 19 직격탄을 맞아 전 세계 백화점·호텔 및 오피스 투자 리츠는 임대료를 받기 어려운 상황이다. 반면 비대면 거래 증가에 따른 이커머스 사업이 급성장하면서 덩달아 이커머스 사업에 핵심이라고 볼 수 있는 물류 수요가 늘면서 물류 리츠는 안정적인 수익뿐만 아니라 폭발적인 성장을 기록하고 있는 상황이다. 지난해 미국에서 전자상거래액은 8611억2000만달러로, 전년 대비 44%가 급증했다. 이는 최근 20년간 가장 빠른 성장세다. 이런 붐이 시작한지.. 2021. 5. 11. 주린이 동앤트의 배당주 체크 - VICI Properties Inc "배당으로 월급 만들기"라는 목표를 갖고 있기 때문에 내 포트폴리오 중 상당 부분이 VICI와 같은 리츠 종목에 투자되어 있다. 리츠는 물론 성장성이 그렇게 크지 않으므로 차익 수익은 조금 기대하기 어렵지만 확실한 캐시 카우로 높은 배당 수익을 얻을 수 있는 장점이 있다. 배당주에 많은 돈이 들어간 만큼 이번 포스팅을 시작으로 내 포트폴리오의 배당 종목을 체크해보도록 하겠다. 간단하게 현재 수익률을 체크해보자면 나쁘지 않은 상황이다. 현재 매입 평균가 대비 약 13% 가까이 상승한 상황이다. 평균 매입가: $25.195 현재가: $28.5 평가 수익률: 13.12% VICI 배당 여력 체크 VICI가 실제로 배당 여력이 있는지, 앞으로 배당이 성장할 가능성이 있는지 확인해보도록 하겠다. 코로나라는 큰 리.. 2021. 4. 13. [Sabra Health Care REIT Inc SBRA] - 주린이 동앤트의 해외 리츠 투자 분석 성장과 배당 두 마리 토끼를 잡기 위해서 투자한 종목이 바로 오늘 포스팅에서 다룰 SABRA 헬스케어라는 리츠 종목이다. 전 세계적으로 고령화 시대가 빨라지고, 더 좋은 의료 서비스에 대한 니즈가 커지고 있는 상황 속에서 당연히 헬스케어 인프라 즉 노인주거시설, 병원, 요양원 등 시설에 대한 수요는 증가할 수밖에 없다고 본다. 수 십 년이 지나서 아무리 기술 과학이 발전하더라도 이러한 시설은 꼭 필요하다고 보기에 관련 부동산 리츠에 투자하기로 결심했고, 오메가 헬스케어, 웰 타워, 벤타스 등 국내 투자자에게는 꽤 알려진 관련 리츠가 있지만 그중에서 나는 SBRA를 선택했다. 매입 평균가: $16.9982 역시나 그랬듯이 코로나 사태로 주가가 반토막 난 이후 조금씩 반등하는 추세이다. 1년이 지난 현재도 .. 2021. 3. 7. 이전 1 다음
